Achat · maison
Maison 429 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
0 / 0 Maison 429 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) 184 m² • 8 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 386 m² • Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Saint-Michel-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 000 €
239 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 126 %.
Prix au m²
2 332 €/m²
168 €/m² en dessous de la médiane locale (2 500 €/m²), soit 7 %.
Surface
184 m²
105 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 133 %.
Fourchette locale
166 500 € - 307 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 500 € à 307 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur Laforet.
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Même typeSurface proche 459 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 429 000 €. 239 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 126 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 500 €, avec un prix au m² médian de 2 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 500 € à 307 000 €.
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