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Maisons-Alfort - 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking MAISONS ALFORT
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Achat · maison

Maisons-Alfort - 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking MAISONS ALFORT

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 94700
AscenseurParkingBalconÉtage 3

Le bien en détail

Cette maison de 39 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Maisons Alfort (94700). Le prix demandé est de 288 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 384,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 139 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 288 000 € 82 000 € en dessous de la médiane locale (370 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 7 385 €/m² 1 692 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 693 €/m²), soit 30 %.
Surface 39 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 277 250 € - 549 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local139 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 250 € à 549 225 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 288 000 €. 82 000 € en dessous de la médiane locale (370 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 139 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 5 693 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 250 € à 549 225 €.

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