Achat · appartement
Appartement 429 000 € VINCENNES (94300)
0 / 0 Appartement 429 000 € VINCENNES (94300) 59 m² • 3 pièces • 1 chambre Cheminée • Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Vincennes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vincennes 94300
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 000 €
3 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 1 %.
Prix au m²
7 271 €/m²
2 020 €/m² en dessous de la médiane locale (9 291 €/m²), soit 22 %.
Surface
59 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
314 750 € - 614 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 614 750 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 429 000 €. 3 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 9 291 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 614 750 €.
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