Annonces Paris & Île-de-France

Location · studio

Location Appartement 1 pièce 31m² MELUN 77000

FNAIM Ile-de-France 77000
Étage 1

Le bien en détail

Ce studio de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Melun (77000). Le loyer affiché est de 720 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Quai Hippolyte Rossignol 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 720 € 53 € en dessous de la médiane locale (773 €), soit 7 %.
Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 7 %.
Surface 31 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 720 € - 1 005 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 005 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 720 €. 53 € en dessous de la médiane locale (773 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans à Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 773 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 005 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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