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Appartement 441 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
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Achat · appartement

Appartement 441 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

Laforet Ile-de-France 78180
AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 100 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Montigny Le Bretonneux (78180). Le prix demandé est de 441 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 410,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-le-Bretonneux

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 441 000 € 183 750 € au-dessus de la médiane locale (257 250 €), soit 71 %.
Prix au m² 4 410 €/m² 497 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 913 €/m²), soit 13 %.
Surface 100 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 231 000 € - 379 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 000 € à 379 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 441 000 €. 183 750 € au-dessus de la médiane locale (257 250 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 250 €, avec un prix au m² médian de 3 913 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 000 € à 379 000 €.

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