Achat · maison

Achat Appartement 3 pièces 58,65 m 2 Bry-sur-Marne - Maisons Rouges - Saint-Camille - Plâteau

Orpi Ile-de-France 94360

Le bien en détail

Cette maison de 58,65 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à T3 Bry Sur Marne (94360). Le prix demandé est de 210 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 580,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Bry Sur Marne 94360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 245 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 54 %.

Prix au m² 3 581 €/m² 1 186 €/m² en dessous de la médiane locale (4 767 €/m²), soit 25 %.

Surface 59 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 314 000 € - 756 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 756 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Bry Sur Marne 94360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 210 000 €. 245 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans T3 Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 4 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 756 500 €.

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