Achat · maison

Maison à Vémars (95470)

IAD France Ile-de-France 95470

Le bien en détail

Cette maison de 97 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à VÉMars (95470). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 391,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Foret 95470 Fosses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à VÉMars 95470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 50 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 3 392 €/m² 492 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 900 €/m²), soit 17 %.

Surface 97 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 227 500 € - 376 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 500 € à 376 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à VÉMars 95470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans à VÉMars 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à VÉMars 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 2 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 500 € à 376 500 €.

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