Achat · appartement

Limeil-Brévannes (94) Exclusif 80 000 € Appartement 1 pièce 19.44 m²

l'Adresse Ile-de-France 94450

Le bien en détail

Cet appartement de 19,44 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 80 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 115,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 92 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 80 000 € 147 000 € en dessous de la médiane locale (227 000 €), soit 65 %.

Prix au m² 4 115 €/m² 664 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 451 €/m²), soit 19 %.

Surface 19 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 179 000 € - 380 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local92 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 380 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 80 000 €. 147 000 € en dessous de la médiane locale (227 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 92 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 000 €, avec un prix au m² médian de 3 451 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 380 000 €.

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