Location · appartement

Appartement à Montlhéry (91310)

IAD France Ile-de-France 91310

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à MontlhÉRy (91310). Le loyer affiché est de 690 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à MontlhÉRy 91310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 690 € 59 € en dessous de la médiane locale (749 €), soit 8 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 12 %.

Surface 31 m² Au niveau de la médiane locale (31 m²).

Fourchette locale 701 € - 985 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 701 € à 985 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à MontlhÉRy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 749 €/mois LINAS (91310)

30 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 749 €

Appartement à Montlhéry (91310)

26 m² · 1 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 820 €

Appartement à Leuville-sur-Orge (91310)

28 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 770 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à MontlhÉRy 91310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 690 €. 59 € en dessous de la médiane locale (749 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans à MontlhÉRy 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à à MontlhÉRy 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 749 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 701 € à 985 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.