Location · studio

Appartement 1 pièce 27 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux (Saint-Quentin)

Bienici Ile-de-France 78180

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 27,01 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Montigny Le Bretonneux (78180). Le loyer affiché est de 724 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 688 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Claudel 78180 Montigny-le-Bretonneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 724 € 187 € en dessous de la médiane locale (911 €), soit 21 %.

Prix au m² 27 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 17 %.

Surface 27 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 751 € - 1 052 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 751 € à 1 052 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 724 €. 187 € en dessous de la médiane locale (911 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à la location à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 911 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 751 € à 1 052 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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