Achat · appartement
Pontault-Combault (77) 189 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.00 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 152 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
58 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
4 200 €/m²
353 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 847 €/m²), soit 9 %.
Surface
45 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
179 000 € - 346 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local152 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 346 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Pontault-Combault (77340)
41 m² · 2 pièces · 4 390 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 180 000 €
Achat Appartement 2 pièces 49 m 2 Pontault-Combault - Centre-ville - Gare
49 m² · 2 pièces · 4 061 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Appartement 178 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
41 m² · 2 pièces · 4 341 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 178 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 58 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 152 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 847 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 346 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.