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Appartement 4 pièces 80 m² 75013 Paris 13e (Croulebarbe)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 80 m² 75013 Paris 13e (Croulebarbe)

Bienici Paris 75013
Charges comprisesÉtage 7

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 1 986 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 832 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

137 Boulevard Auguste Blanqui 75013 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 986 € 722 € au-dessus de la médiane locale (1 264 €), soit 57 %.
Prix au m² 25 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 28 %.
Surface 80 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 94 %.
Fourchette locale 1 013 € - 1 720 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 013 € à 1 720 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 986 €. 722 € au-dessus de la médiane locale (1 264 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 264 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 013 € à 1 720 €.

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