Location · appartement

Appartement à Paris (75013)

IAD France Paris 75013

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 87 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 2 250 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 27 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 250 € 986 € au-dessus de la médiane locale (1 264 €), soit 78 %.

Prix au m² 26 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 25 %.

Surface 87 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 111 %.

Fourchette locale 1 013 € - 1 720 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 013 € à 1 720 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 80 m² 75013 Paris 13e (Croulebarbe)

80 m² · 4 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 986 €

Appartement 4 pièces 88 m² 75013 Paris 13e (Croulebarbe)

88 m² · 4 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 790 €

Appartement meublé 3 pièces 60 m² 75013 Paris 13e (Salpétrière - Austerlitz)

60 m² · 3 pièces · 44 €/m²

Même type 2 645 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 250 €. 986 € au-dessus de la médiane locale (1 264 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 264 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 013 € à 1 720 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.