Location · maison

Appartement 4 pièces 83 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Nogent Village)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 83 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 1 794 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 528 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 794 € 444 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 33 %.

Prix au m² 22 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 23 %.

Surface 83 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 89 %.

Fourchette locale 1 025 € - 1 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 025 € à 1 440 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 794 €. 444 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 025 € à 1 440 €.

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