Achat · appartement

Montreuil (93) 173 000 € Appartement 1 pièce 27.60 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93100

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 27,6 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 173 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 268,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 242 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 173 000 € 227 000 € en dessous de la médiane locale (400 000 €), soit 57 %.

Prix au m² 6 268 €/m² 148 €/m² en dessous de la médiane locale (6 416 €/m²), soit 2 %.

Surface 28 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 259 000 € - 609 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local242 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 000 € à 609 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 173 000 €. 227 000 € en dessous de la médiane locale (400 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 242 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 6 416 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 000 € à 609 000 €.

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