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Achat · maison

Maison à La Queue-en-Brie (94510)

IAD France Ile-de-France 94510

Le bien en détail

Cette maison de 101 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à La Queue En Brie (94510). Le prix demandé est de 409 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 049,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Villiers 94510 La Queue-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à La Queue En Brie 94510

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 409 000 € 119 100 € au-dessus de la médiane locale (289 900 €), soit 41 %.

Prix au m² 4 050 €/m² 856 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 194 €/m²), soit 27 %.

Surface 101 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 249 900 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 900 € à 439 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La Queue En Brie 94510 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 000 €. 119 100 € au-dessus de la médiane locale (289 900 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans à La Queue En Brie 94510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à La Queue En Brie 94510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 900 €, avec un prix au m² médian de 3 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 900 € à 439 000 €.

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