Appartement 185 000 € WISSOUS (91320) photo 2

Appartement 185 000 € WISSOUS (91320) photo 3

Appartement 185 000 € WISSOUS (91320) photo 4

Appartement 185 000 € WISSOUS (91320) photo 5

Achat · parking

Appartement 185 000 € WISSOUS (91320)

Laforet Ile-de-France 91320

AscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Wissous (91320). Le prix demandé est de 185 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 512,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Wissous

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Wissous 91320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 140 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 4 512 €/m² 418 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 094 €/m²), soit 10 %.

Surface 41 m² 59 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 234 000 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 000 € à 475 000 €.

Atouts déclarésascenseur, parking

FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Wissous Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Wissous (91) Exclusif 214 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse

40 m² · 2 pièces · 5 350 €/m²

Pièces prochesSurface proche 214 000 €

Appartement 280 000 € WISSOUS (91320)

67 m² · 4 pièces · 4 179 €/m²

Même type€/m² plus bas 280 000 €

Wissous (91) 126 000 € Appartement 1 pièce 26.69 m² Meublé Avec jardin

26.69 m² · 1 pièces · 4 721 €/m²

Pièces proches 126 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 185 000 €. 140 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Wissous 91320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Wissous 91320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 4 094 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 000 € à 475 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.