Fonds de commerce à vendre proche de LANSLEBOURG MONT CENIS (73) restaurant 100 couverts + terrasse 120 couverts

Achat · appartement

Fonds de commerce à vendre proche de LANSLEBOURG MONT CENIS (73) restaurant 100 couverts + terrasse 120 couverts

Capifrance Ile-de-France 93800

Terrasse

Le bien en détail

Ce local commercial de 220 m² est proposé à la vente à Rambouillet (93800). Le prix demandé est de 280 400 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 274,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 93800 Épinay-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 93800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 400 € 60 400 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 1 275 €/m² 2 025 €/m² en dessous de la médiane locale (3 300 €/m²), soit 61 %.

Surface 220 m² 147 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 201 %.

Fourchette locale 179 000 € - 285 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 285 200 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 93800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 400 €. 60 400 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 93800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 3 300 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 285 200 €.

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