Achat · maison
à 6 km de Ormesson-sur-Marne 389 474 € Maison 6 pièces , 4 chambres 87.00 m² Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 87.00 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 150 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
389 474 €
120 474 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
4 477 €/m²
770 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 707 €/m²), soit 21 %.
Surface
87 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
193 000 € - 421 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local150 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 000 € à 421 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 389 474 €. 120 474 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 150 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 3 707 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 000 € à 421 000 €.
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