Location · appartement

Appartement 2 pièces 33 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Louis Bertrand - Mirabeau - Semard)

Bienici Ile-de-France 94200

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 33 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Ivry Sur Seine (94200). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € Au niveau de la médiane locale (950 €).

Prix au m² 29 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 12 %.

Surface 33 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 878 € - 1 381 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 878 € à 1 381 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 20 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 €. Au niveau de la médiane locale (950 €). La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à la location à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 878 € à 1 381 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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