Achat · maison
Montfermeil (93) Exclusif 491 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 163.00 m² Avec jardin Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 163.00 m² Avec jardin
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
491 000 €
176 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 56 %.
Prix au m²
3 012 €/m²
29 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 983 €/m²), soit 1 %.
Surface
163 m²
33 m² au-dessus de la médiane locale (130 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
229 000 € - 375 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 375 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 491 000 €. 176 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 2 983 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 375 000 €.
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