Annonces Paris & Île-de-France
Appartement à vendre 3 pièces - SAINT GERMAIN EN LAYE (78)
Appartement à vendre 3 pièces - SAINT GERMAIN EN LAYE (78) photo 2

Achat · appartement

Appartement à vendre 3 pièces - SAINT GERMAIN EN LAYE (78)

Capifrance Ile-de-France 78100

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 760 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 176,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 760 000 € 327 000 € au-dessus de la médiane locale (433 000 €), soit 76 %.
Prix au m² 11 176 €/m² 4 023 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 153 €/m²), soit 56 %.
Surface 68 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 297 000 € - 549 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 000 € à 549 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juil. sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint Germain En LayeToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 577 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

Appartement 577 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

73 m² · 3 pièces · 7 904 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 577 000 € Saint-Germain-en-Laye (78) 522 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.16 m² Avec jardin

Saint-Germain-en-Laye (78) 522 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.16 m² Avec jardin

66.16 m² · 3 pièces · 7 890 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 522 000 € Saint-Germain-en-Laye (78) 515 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.85 m² Avec balcon

Saint-Germain-en-Laye (78) 515 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.85 m² Avec balcon

65.85 m² · 3 pièces · 7 821 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 515 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 000 €. 327 000 € au-dessus de la médiane locale (433 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 433 000 €, avec un prix au m² médian de 7 153 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 000 € à 549 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.