Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 59,95 m 2 Cachan - La Plaine
Exclusivité 245 000 € Soit 4 086,74 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 59,95 m 2 Cachan - La Plaine Favoris Message
Localisation
Cachan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Cachan 94230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
126 250 € en dessous de la médiane locale (371 250 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 087 €/m²
1 722 €/m² en dessous de la médiane locale (5 809 €/m²), soit 30 %.
Surface
60 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
243 750 € - 621 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 750 € à 621 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Cachan (94230)
61 m² · 3 pièces · 4 541 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 277 000 €
Appartement 249 000 € CACHAN (94230)
46 m² · 2 pièces · 5 413 €/m²
Même typePièces proches 249 000 €
Appartement 250 000 € CACHAN (94230)
39 m² · 2 pièces · 6 410 €/m²
Même typePièces proches 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Cachan 94230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 245 000 €. 126 250 € en dessous de la médiane locale (371 250 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans T3 Cachan 94230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Cachan 94230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 250 €, avec un prix au m² médian de 5 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 750 € à 621 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.