Achat · appartement

Cachan (94) 259 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.96 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94230

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 67,96 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Cachan (94230). Le prix demandé est de 259 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 811,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cachan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 97 000 € en dessous de la médiane locale (356 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 811 €/m² 1 879 €/m² en dessous de la médiane locale (5 690 €/m²), soit 33 %.

Surface 68 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 245 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 595 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 259 000 €. 97 000 € en dessous de la médiane locale (356 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 356 000 €, avec un prix au m² médian de 5 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 595 000 €.

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