Appartement 285 000 € CORMEILLES EN PARISIS (95240)

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Achat · appartement

Appartement 285 000 € CORMEILLES EN PARISIS (95240)

Laforet Ile-de-France 95240

Le bien en détail

Cet appartement de 53 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Cormeilles En Parisis (95240). Le prix demandé est de 285 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 377,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cormeilles-en-Parisis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cormeilles En Parisis 95240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 23 000 € en dessous de la médiane locale (308 000 €), soit 7 %.

Prix au m² 5 377 €/m² 1 176 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 201 €/m²), soit 28 %.

Surface 53 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 229 000 € - 434 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 434 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cormeilles En Parisis 95240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 285 000 €. 23 000 € en dessous de la médiane locale (308 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Cormeilles En Parisis 95240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cormeilles En Parisis 95240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 000 €, avec un prix au m² médian de 4 201 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 434 250 €.

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