Achat · parking
Appartement 325 000 € VAIRES SUR MARNE (77360)
0 / 0 Appartement 325 000 € VAIRES SUR MARNE (77360) 59 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Garage • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Vaires-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
77 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
5 508 €/m²
1 763 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 745 €/m²), soit 47 %.
Surface
59 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
205 000 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 349 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 77 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 745 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 349 000 €.
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