Appartement 159 900 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)

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Achat · appartement

Appartement 159 900 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)

Laforet Ile-de-France 91270

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 35 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 159 900 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 568,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigneux-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigneux Sur Seine 91270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 900 € 137 100 € en dessous de la médiane locale (297 000 €), soit 46 %.

Prix au m² 4 569 €/m² 1 868 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 701 €/m²), soit 69 %.

Surface 35 m² 82 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 213 750 € - 374 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 374 050 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 5 août sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 900 €. 137 100 € en dessous de la médiane locale (297 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 2 701 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 374 050 €.

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