Achat · maison

Maison 989 000 € ORSAY (91400)

Laforet Ile-de-France 91400

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 248 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Orsay (91400). Le prix demandé est de 989 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 987,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orsay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 989 000 € 621 000 € au-dessus de la médiane locale (368 000 €), soit 169 %.

Prix au m² 3 988 €/m² 136 €/m² en dessous de la médiane locale (4 124 €/m²), soit 3 %.

Surface 248 m² 148 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 148 %.

Fourchette locale 232 500 € - 453 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 500 € à 453 750 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 20 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 989 000 €. 621 000 € au-dessus de la médiane locale (368 000 €), soit 169 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 000 €, avec un prix au m² médian de 4 124 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 500 € à 453 750 €.

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