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Achat · maison

Maison à vendre 7 pièces ORSAY (91), centre-ville, 5 chambres, charme et authenticité, magnifique jardin

Capifrance Ile-de-France 91400

Présenté par Sandrine Coup de cœur Exclusivité Nouveauté ORSAY 91400 790 000€ Maison à vendre 7 pièces ORSAY (91), centre-ville, 5 chambres, charme et authenticité, magnifique jardin Prestige 2 sdb 151 m² 5 chambres

Localisation

Rue de Paris 91400 Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 790 000 € 391 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 98 %.
Prix au m² 5 232 €/m² 1 245 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 988 €/m²), soit 31 %.
Surface 151 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 311 000 € - 499 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 499 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 j sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 790 000 €. 391 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 98 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Paris 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 988 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 499 000 €.

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