Maison 193 500 € MORSANG SUR ORGE (91390)

Maison 193 500 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 2

Maison 193 500 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 3

Maison 193 500 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 4

Maison 193 500 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 5

Maison 193 500 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 6

Maison 193 500 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 7

Maison 193 500 € MORSANG SUR ORGE (91390) photo 8

Achat · maison

Maison 193 500 € MORSANG SUR ORGE (91390)

Laforet Ile-de-France 91390

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Morsang Sur Orge (91390). Le prix demandé est de 193 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 764,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morsang-sur-Orge

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 193 500 € 90 280 € en dessous de la médiane locale (283 780 €), soit 32 %.

Prix au m² 2 764 €/m² 266 €/m² en dessous de la médiane locale (3 030 €/m²), soit 9 %.

Surface 70 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 202 640 € - 316 260 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 640 € à 316 260 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Morsang Sur Orge Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 255 860 € MORSANG SUR ORGE (91390)

70 m² · 4 pièces · 3 655 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 255 860 €

Maison 229 260 € MORSANG SUR ORGE (91390)

79 m² · 5 pièces · 2 902 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 229 260 €

Maison à vendre 4 pièces 2 chambres - Plain pied -Sous-sol total à Morsang sur Orge

72 m² · 4 pièces · 3 875 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 193 500 €. 90 280 € en dessous de la médiane locale (283 780 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 283 780 €, avec un prix au m² médian de 3 030 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 640 € à 316 260 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.