Appartement 129 500 € AULNAY SOUS BOIS (93600)

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Achat · appartement

Appartement 129 500 € AULNAY SOUS BOIS (93600)

Laforet Ile-de-France 93600

AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Aulnay Sous Bois (93600). Le prix demandé est de 129 500 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 395,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 161 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 129 500 € 149 000 € en dessous de la médiane locale (278 500 €), soit 54 %.

Prix au m² 5 396 €/m² 2 115 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 282 €/m²), soit 64 %.

Surface 24 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 209 675 € - 364 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local161 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 675 € à 364 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 129 500 €. 149 000 € en dessous de la médiane locale (278 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 161 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 500 €, avec un prix au m² médian de 3 282 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 675 € à 364 250 €.

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