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Appartement 3 pièces 56 m² 91350 Grigny (Grigny 2 - Gare)

Location · parking

Appartement 3 pièces 56 m² 91350 Grigny (Grigny 2 - Gare)

Bienici Ile-de-France 91350
Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Grigny (91350). Le loyer affiché est de 1 330 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue des Sablons 91350 Grigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Grigny 91350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 330 € 412 € au-dessus de la médiane locale (918 €), soit 45 %.
Prix au m² 24 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 60 %.
Surface 56 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 785 € - 1 040 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 785 € à 1 040 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Grigny 91350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 330 €. 412 € au-dessus de la médiane locale (918 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Grigny 91350.

Quels sont les prix habituels à la location à Grigny 91350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 918 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 785 € à 1 040 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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