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Achat · maison

Maison 323 000 € ELANCOURT (78990)

Laforet Ile-de-France 78990

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Elancourt (78990). Le prix demandé est de 323 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 588,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Élancourt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Elancourt 78990

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 323 000 € 67 065 € au-dessus de la médiane locale (255 935 €), soit 26 %.

Prix au m² 3 589 €/m² 666 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 923 €/m²), soit 23 %.

Surface 90 m² Au niveau de la médiane locale (90 m²).

Fourchette locale 208 750 € - 326 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 208 750 € à 326 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Elancourt 78990 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 323 000 €. 67 065 € au-dessus de la médiane locale (255 935 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Elancourt 78990.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Elancourt 78990 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 935 €, avec un prix au m² médian de 2 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 208 750 € à 326 000 €.

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