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Maison 249 000 € ELANCOURT (78990)
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Achat · maison

Maison 249 000 € ELANCOURT (78990)

Laforet Ile-de-France 78990
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Elancourt (78990). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 766,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Élancourt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Elancourt 78990

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 6 935 € en dessous de la médiane locale (255 935 €), soit 3 %.
Prix au m² 2 767 €/m² 156 €/m² en dessous de la médiane locale (2 923 €/m²), soit 5 %.
Surface 90 m² Au niveau de la médiane locale (90 m²).
Fourchette locale 208 750 € - 326 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 208 750 € à 326 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Elancourt 78990 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 6 935 € en dessous de la médiane locale (255 935 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Elancourt 78990.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Elancourt 78990 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 935 €, avec un prix au m² médian de 2 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 208 750 € à 326 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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