Achat · maison

à 28 km de Provins 448 500 € Maison 6 pièces , 4 chambres 188.72 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77540

Le bien en détail

Cette maison de 188,72 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Rozay En Brie (77540). Le prix demandé est de 448 500 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 376,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rozay-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rozay En Brie 77540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 448 500 € 152 000 € au-dessus de la médiane locale (296 500 €), soit 51 %.

Prix au m² 2 377 €/m² 371 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 006 €/m²), soit 18 %.

Surface 189 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (170 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 199 000 € - 349 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 349 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rozay En Brie 77540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 448 500 €. 152 000 € au-dessus de la médiane locale (296 500 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Rozay En Brie 77540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rozay En Brie 77540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 296 500 €, avec un prix au m² médian de 2 006 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 349 750 €.

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