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Maison à Rozay-en-Brie (77540)
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Achat · maison

Maison à Rozay-en-Brie (77540)

IAD France Ile-de-France 77540

Le bien en détail

Cette maison de 185 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Rozay En Brie (77540). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 891,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Rozay En Brie 77540

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 53 500 € au-dessus de la médiane locale (296 500 €), soit 18 %.
Prix au m² 1 892 €/m² 114 €/m² en dessous de la médiane locale (2 006 €/m²), soit 6 %.
Surface 185 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (170 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 199 000 € - 349 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 349 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Rozay En Brie 77540 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 350 000 €. 53 500 € au-dessus de la médiane locale (296 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Rozay En Brie 77540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Rozay En Brie 77540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 296 500 €, avec un prix au m² médian de 2 006 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 349 750 €.

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