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Achat · appartement

Appartement 97 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 97 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 552,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 97 000 € 98 250 € en dessous de la médiane locale (195 250 €), soit 50 %.

Prix au m² 2 553 €/m² 157 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 397 €/m²), soit 7 %.

Surface 38 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 144 676 € - 292 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 676 € à 292 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 115 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 97 000 €. 98 250 € en dessous de la médiane locale (195 250 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 250 €, avec un prix au m² médian de 2 397 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 676 € à 292 750 €.

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