Location · appartement

Bordières (94000 Créteil)

Appartager Ile-de-France 94000

Le bien en détail

Cet appartement de 93 m² est proposé à la location à CrÉTeil (94000). Le loyer affiché est de 695 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 340 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Créteil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 695 € 75 € en dessous de la médiane locale (770 €), soit 10 %.

Prix au m² 7 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 68 %.

Surface 93 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 620 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 620 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 8 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Appartager.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché CrÉTeil Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Bordières (94000 Créteil)

101 m² · 7 €/m²

Même typeSurface proche 690 €

Appartement meublé 6 pièces 94 m² 94000 Créteil (Pointe du Lac)

94 m² · 6 pièces · 7 €/m²

Même typeSurface proche 620 €

Appartement meublé 4 pièces 82 m² 94000 Créteil (Lévrière - Haye aux Moines)

82.36 m² · 4 pièces · 8 €/m²

Même typeSurface proche 640 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 695 €. 75 € en dessous de la médiane locale (770 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 770 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 620 € à 1 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Appartager et contactez directement l'annonceur depuis la source.