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Achat · appartement

Appartement à La Ferté-Gaucher (77320)

IAD France Ile-de-France 77320

Le bien en détail

Cet appartement de 52 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à La FertÉ Gaucher (77320). Le prix demandé est de 85 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 634,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Frétoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à La FertÉ Gaucher 77320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 85 000 € 102 500 € en dessous de la médiane locale (187 500 €), soit 55 %.

Prix au m² 1 635 €/m² 109 €/m² en dessous de la médiane locale (1 744 €/m²), soit 6 %.

Surface 52 m² 67 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 123 250 € - 248 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 123 250 € à 248 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La FertÉ Gaucher 77320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 85 000 €. 102 500 € en dessous de la médiane locale (187 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à La FertÉ Gaucher 77320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à La FertÉ Gaucher 77320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 500 €, avec un prix au m² médian de 1 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 123 250 € à 248 000 €.

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