Terrain à Saint-Barthélemy (77320) photo 2

Terrain à Saint-Barthélemy (77320) photo 3

Achat · appartement

Terrain à Saint-Barthélemy (77320)

IAD France Ile-de-France 77320

Le bien en détail

Ce bien de 293 m² est proposé à la vente à Terrain à Saint BarthÉLemy (77320). Le prix demandé est de 69 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 235,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montenils

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à Saint BarthÉLemy 77320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 69 000 € 118 500 € en dessous de la médiane locale (187 500 €), soit 63 %.

Prix au m² 235 €/m² 1 509 €/m² en dessous de la médiane locale (1 744 €/m²), soit 87 %.

Surface 293 m² 174 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 146 %.

Fourchette locale 123 250 € - 248 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 123 250 € à 248 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Terrain à Saint BarthÉLemy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Terrain à bâtir à Sancy-lès-Provins (77320)

315 m² · 135 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 42 500 €

Terrain 57 000 € LA FERTE GAUCHER (77320)

1141 m² · 50 €/m²

Même type€/m² plus bas 57 000 €

Terrain 57 000 € LA FERTE GAUCHER (77320)

1249 m² · 46 €/m²

Même type€/m² plus bas 57 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à Saint BarthÉLemy 77320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 69 000 €. 118 500 € en dessous de la médiane locale (187 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Terrain à Saint BarthÉLemy 77320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à Saint BarthÉLemy 77320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 500 €, avec un prix au m² médian de 1 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 123 250 € à 248 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.