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Achat · parking

Appartement 260 000 € OSNY (95520)

Laforet Ile-de-France 95520

ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 77 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Osny (95520). Le prix demandé est de 260 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 376,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Osny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Osny 95520

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 39 900 € en dessous de la médiane locale (299 900 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 377 €/m² 271 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 107 €/m²), soit 9 %.

Surface 77 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 172 450 € - 356 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 450 € à 356 750 €.

Atouts déclarésparking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Osny 95520 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 39 900 € en dessous de la médiane locale (299 900 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Osny 95520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Osny 95520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 900 €, avec un prix au m² médian de 3 107 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 450 € à 356 750 €.

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