Annonces Paris & Île-de-France
Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130)
Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130) photo 2Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130) photo 3
Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130) photo 4Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130) photo 5Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130) photo 6Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130) photo 7Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130) photo 8Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130) photo 9

Achat · maison

Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130)

Laforet Ile-de-France 93130
ParkingCave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 340 000 € NOISY LE SEC (93130) 60 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 471 m² • Garage • 1 cave (nouvel onglet)

Localisation

Noisy-le-Sec

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 340 000 € 80 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 31 %.
Prix au m² 5 667 €/m² 2 175 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 62 %.
Surface 60 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 184 000 € - 340 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 000 € à 340 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Noisy Le SecToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 2 km de Les Lilas Exclusif 388 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 72.20 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

à 2 km de Les Lilas Exclusif 388 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 72.20 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

72.2 m² · 4 pièces · 5 374 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 388 000 € Maison 323 000 € NOISY LE SEC (93130)

Maison 323 000 € NOISY LE SEC (93130)

90 m² · 4 pièces · 3 589 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 323 000 € Maison de ville à Noisy-le-Sec (93130)

Maison de ville à Noisy-le-Sec (93130)

59 m² · 3 pièces · 3 051 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 180 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 340 000 €. 80 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 000 € à 340 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.