Maison de ville à Noisy-le-Sec (93130) photo 2

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Achat · maison

Maison de ville à Noisy-le-Sec (93130)

IAD France Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cette maison de 59 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 180 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 050,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Burger 93130 Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Noisy Le Sec 93130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 67 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 051 €/m² 474 €/m² en dessous de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 13 %.

Surface 59 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 178 250 € - 324 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 250 € à 324 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 17 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Noisy Le Sec 93130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 180 000 €. 67 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans De Ville à Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 250 € à 324 500 €.

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