Achat · appartement

Maurepas (78) Exclusif 247 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 93.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78310

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 93 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 247 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 655,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 247 000 € 52 125 € en dessous de la médiane locale (299 125 €), soit 17 %.

Prix au m² 2 656 €/m² 256 €/m² en dessous de la médiane locale (2 912 €/m²), soit 9 %.

Surface 93 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 246 500 € - 356 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 356 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 247 000 €. 52 125 € en dessous de la médiane locale (299 125 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 125 €, avec un prix au m² médian de 2 912 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 356 250 €.

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