appartement à vendre 5 pièces avec terrasse de 80m² et deux places de parking à SAINT LEU LA FORET (95)

Achat · parking

appartement à vendre 5 pièces avec terrasse de 80m² et deux places de parking à SAINT LEU LA FORET (95)

Capifrance Ile-de-France 95320

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 99 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (95320). Le prix demandé est de 425 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 292,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Michelet 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 95320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 425 000 € 92 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 28 %.

Prix au m² 4 293 €/m² 293 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 7 %.

Surface 99 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 252 000 € - 444 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 000 € à 444 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 3 juil. sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 95320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 425 000 €. 92 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 95320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 95320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 000 € à 444 500 €.

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