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Appartement 199 500 € AUBERGENVILLE (78410)
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Achat · parking

Appartement 199 500 € AUBERGENVILLE (78410)

Laforet Ile-de-France 78410
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 54 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Aubergenville (78410). Le prix demandé est de 199 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 694,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubergenville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubergenville 78410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 500 € 73 500 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 27 %.
Prix au m² 3 694 €/m² 931 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 763 €/m²), soit 34 %.
Surface 54 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 156 000 € - 360 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 360 950 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 20 août sur Laforet.
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65 m² · 3 pièces · 2 554 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 166 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubergenville 78410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 500 €. 73 500 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Aubergenville 78410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubergenville 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 763 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 360 950 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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