Achat · maison

Achat Maison 3 pièces 70 m 2 Aubergenville

Orpi Ile-de-France 78410

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à T3 Aubergenville (78410). Le prix demandé est de 219 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 128,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubergenville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Aubergenville 78410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 000 € 54 000 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 3 129 €/m² 366 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 763 €/m²), soit 13 %.

Surface 70 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 156 000 € - 360 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 360 950 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Aubergenville 78410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 219 000 €. 54 000 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans T3 Aubergenville 78410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Aubergenville 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 763 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 360 950 €.

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