Achat · studio
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR en Région Parisienne : T1 en Résidence Étudiante, statut LMNP
Présenté par Sophie QUINCY SOUS SENART 91480 39 520€ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR en Région Parisienne : T1 en Résidence Étudiante, statut LMNP 20 m²
Localisation
Rue de Boissy Saint Léger 91480 Quincy-sous-Sénart
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 91480
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
39 520 €
294 480 € en dessous de la médiane locale (334 000 €), soit 88 %.
Prix au m²
1 976 €/m²
767 €/m² en dessous de la médiane locale (2 743 €/m²), soit 28 %.
Surface
20 m²
117 m² en dessous de la médiane locale (137 m²), soit 85 %.
Fourchette locale
226 000 € - 374 990 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 000 € à 374 990 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements Quincy sous senart (91480)
Vente appartements Quincy sous senart (91480)
Même secteur 91 480 €
Quincy-sous-Sénart (91) 168 400 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 54.20 m² Avec jardin Voir le bien
54.2 m² · 2 pièces · 3 107 €/m²
Pièces proches 168 400 €
Terrain à bâtir à Varennes-Jarcy (91480)
180 m² · 1 856 €/m²
€/m² plus bas 334 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 91480 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 39 520 €. 294 480 € en dessous de la médiane locale (334 000 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Cergy 91480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 91480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 000 €, avec un prix au m² médian de 2 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 000 € à 374 990 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.