Achat · maison

Maurepas (78) Exclusif 469 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 138.38 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 78310

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 138,38 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 469 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 389,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 469 000 € 169 875 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 57 %.

Prix au m² 3 389 €/m² 477 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 912 €/m²), soit 16 %.

Surface 138 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 246 500 € - 356 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 356 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 469 000 €. 169 875 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 125 €, avec un prix au m² médian de 2 912 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 356 250 €.

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