Achat · appartement

Appartement 600 000 € PARIS (75004)

Laforet Paris 75004

Le bien en détail

Cet appartement de 37,34 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 4e (75004). Le prix demandé est de 600 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16 068,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 145 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 600 000 € 50 000 € au-dessus de la médiane locale (550 000 €), soit 9 %.

Prix au m² 16 069 €/m² 2 125 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 945 €/m²), soit 15 %.

Surface 37 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 424 000 € - 1 330 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local145 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 424 000 € à 1 330 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 45 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 600 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (550 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 145 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 550 000 €, avec un prix au m² médian de 13 945 €/m². La fourchette centrale observée va de 424 000 € à 1 330 000 €.

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